Независимо от уровня процентных ставок или цен на недвижимость, когда вы решили стать владельцем дома, всегда наступает время для покупки. Нужно отметить, что поиск новостройки на сайте house-hunters.ru правильное решение.
Невозможно исключить фаворитов при приобретении дома или квартиры. Но покупка такой важности должна быть результатом рационального изучения места, размера жилья, его комфорта, качества строительства … Даже если жизнь трудно предвидеть, вы должны, по возможности, иметь хорошую видимость ваше будущее на момент приобретения.
Итак, перед тем как начать, вы должны убедиться, что априори не будете продавать жилье в течение нескольких лет (от 3 до 7 лет в зависимости от города и места проживания). Конечно, на практике ничто не мешает продать дом через год-два. Но с чисто финансовой точки зрения это не имеет значения, поскольку за такое короткое время вы не сможете окупить свои затраты на установку, свои права на передачу, известные как нотариальные сборы, и проценты по вашему кредиту.
Также хорошей идеей является приобретение жилья, которое действительно соответствует вашим нынешним и будущим потребностям, стараясь, например, предвидеть появление детей и количество требуемых спален.
Ваш возраст и состояние здоровья также являются важными критериями. Возможно, при покупке квартиры лучше избегать зданий без лифта или выбрать дом одноэтажный или со всеми необходимыми комнатами на первом этаже.
Правильное место для легкой перепродажи
Сегодня вы покупатель. Но рано или поздно, особенно если это ваша первая покупка, вы, скорее всего, перейдете на сторону продавца. Вот почему перед покупкой дома представьте себя на месте продавца, стремящегося похвалить свою собственность перед потенциальными покупателями. Выгодно ли для желаемого жилья качественная среда? Есть ли поблизости разнообразный и динамичный пул вакансий? В более общем плане, позволяет ли его географическое положение обеспечить легкую перепродажу в будущем?
Действительно, вашего будущего покупателя тоже придется соблазнить дом или квартира, которые вы покупаете сегодня. На некачественную недвижимость, расположенную далеко от центра города, действует скидка. Регулярно проверяйте, обслуживаются ли места качественным общественным транспортом. Даже если в настоящее время у вас есть машина и поэтому вам не нужен общественный транспорт, не всем нужен. Также подумайте о дне или времени, когда вашим старшим детям нужно будет переехать.
Близость общественных служб, включая детские сады, школы, средние школы, почтовое отделение, а также продуктовые магазины, также является критерием выбора. Также узнайте о любых строительных проектах, которые могут появиться поблизости и вызвать визуальные, звуковые или обонятельные неприятности.